Invertir en estacionamientos

Otra inversión inmobiliaria rentable e importante es la inversión en estacionamientos o cocheras. Pueden ser muy rentables, sobre todo cuando se trata de estacionamientos en garajes en lugares céntricos. Una característica de la inversión en estacionamientos o cocheras es el bajo costo de mantenimiento y de personal dada la extensa forma de automatización y soporte técnico de forma remota.

En general los edificios de estacionamientos pertenecen a fondos de pensiones, compañías de seguros o familias ricas. Hoy en día hay pocas oportunidades para intensificar en este tipo de proyectos.

7 razones para invertir en estacionamientos:

1. Una de las inversiones más rentables en el sector inmobiliario
2. El estacionamiento medido tiene un gran potencial de crecimiento en todos los centros urbanos
3. Los precios para estacionar aumentan mucho más rápido que la inflación
4. Se puede invertir con un capital inicial más bajo
5. No hay problemas con malos pagadores / inquilinos
6. Los estacionamientos requieren mucho menos mantenimiento que las casas o departamentos
7. Los garajes son los menos sensibles a la crisis

Las desventajas de invertir en estacionamientos

La inversión en estacionamientos sólo tiene un inconveniente. ¿Qué pasa si hay poca gente en el lugar del estacionamiento comprado?

Cuando decide invertir en estacionamientos, preste especial atención en la tendencia de la región en que se encuentra ese estacionamiento. Trate de comprar donde la dificultad para estacionarse aumentará en los próximos años, o donde ahora hay una escasez de estacionamientos.